Фотография © Николай Токнов, «Маркер»

Жители дома № 26 по Кутузовскому проспекту, в котором жили Брежнев, Андропов и другие видные государственные деятели СССР, обратились с открытым письмом к президенту России Дмитрию Медведеву. Они просят помочь избавиться от гигантского рекламного плаката автомобиля Infiniti, размещенного на фасадной части здания. Жильцы утверждают, что рекламу разместили против их воли, а сам плакат лишил их квартиры доступа к свету и воздуху. Глава столичного комитета  рекламы, информации и оформления Москвы Владимир Макаров заявил «Маркеру», что регулярные протесты жильцов из-за рекламы на фасадах заставляют задуматься о внесении коррективов в  Жилищный кодекс — чтобы согласие на размещение рекламы на фасаде давали все 100% собственников дома. Эксперты предупреждают, что подобные инициативы похоронят весь сегмент рекламы на фасадах зданий.

Ремонт вне графика

Фасад главного корпуса дома № 26, выходящий на Кутузовский, закрыли строительными лесами в конце марта. 6 апреля строительная компания натянула на них рекламную сетку размером 100х22 мРыночная стоимость такого носителя порядка $100 тыс. в месяц с изображением автомобиля Infiniti. C тех пор ремонтные работы не начались, но строители успели смонтировать несколько десятков прожекторов, чтобы подсвечивать рекламную сетку вечером.

Начав разбираться, жители дома выяснили, что в инстанциях, ответственных за проведение плановых ремонтных работ в Москве, нет никакой информации о проведении в 2010 г. ремонта фасада дома № 26 по Кутузовскому проспекту.

Протокол собрания жильцов могли подделать

По словам жильцов, представители «Cтроительной компании ПАУЭР», поставившей леса, сослались на просроченные разрешения на размещение рекламы на строительных лесах вдоль фасада дома № 26, якобы полученные ею в 2008 г.Разрешения такого рода выдаются в Москве на срок до одного года Представители домкома рассказывают, что им предъявили фальшивый протокол общего собрания собственников дома, которое одобрило размещение рекламной сетки. Протокол якобы подписали члены счетной комиссии собрания жильцов, которые позднее заявили, что этот протокол был сфабрикован, их подписи подделаны, а собрания относительно размещения рекламы жильцы не проводили. Сегодня жители брежневского дома отправили жалобы президенту Медведеву, руководителю Федеральной антимонопольной службы Игорю Артемьеву и гендиректору компании «Ниссан мотор РУС»Марка Infiniti принадлежит Nissan Франсуа Гупиль де Буйе.

Комитет рекламы готовит изменения в Жилищный кодекс

В письме главе ФАС жители сообщают, что в настоящее время строительные леса возводятся на доме № 30/32 по Кутузовскому проспекту и на доме № 41. Заместитель руководителя ФАС Андрей Кашеваров пояснил «Маркеру», что для размещения рекламных носителей на фасадах домов необходимо согласие двух третей собственников жилья данного здания: «Если такого разрешения не существует, надо обращаться в комитет рекламы Москвы». Председатель комитета рекламы, информации и оформления Москвы Владимир Макаров заявил «Маркеру», что он слышал о протестах жильцов дома № 26 по Кутузовскому проспекту, но, по его информации, реклама там размещена с разрешения двух третей жильцов: «Регулярно сталкиваемся с ситуациями, когда две трети за, какая-то часть против и громко возмущается. Поэтому планируем предложить внести изменения в Жилищный кодекс, чтобы разрешение на размещение рекламы на фасаде давали все 100% собственников».

Генеральный директор компании «Эспар-аналитик» Андрей Березкин опасается, что подобные изменения Жилищного кодекса могут убить сегмент рекламных носителей на фасадах здания: «Действующая сейчас норма в две трети представляется разумной, а согласия 100% в природе не бывает. Всегда будут недовольные по каким-либо иррациональным причинам».